ความแตกต่างระหว่าง บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ กับ บ้านผ่อนตรงกับบริษัท

         หลายๆ ท่านอาจสงสัยว่า บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ กับ บ้านผ่อนตรงกับบริษัท มีความแตกต่างยังไง ทั้งที่มันก็คือบ้านผ่อนตรงทั้งคู่ วันนี้ Rent to Own จะมาอธิบายชัดๆ ถึงความแตกต่างระหว่าง “บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ” กับ “บ้านผ่อนตรงกับบริษัท” เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างมั่นใจและปลอดภัย
          บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ - ตรงๆ เลยค่ะ ค่าผ่อนในแต่ละงวดส่งตรงหาเจ้าของบ้าน ไม่ผ่านคนกลาง เจ้าของบ้านหลังโฉนดเป็นชื่อใคร ก็ผ่อนเข้าบัญชีธนาคารชื่อบัญชีนั้นๆ เจ้าของบ้านหรือผู้ให้เช่าซื้อ ก็นำค่างวดที่ได้รับจากผู้เช่าซื้อ ส่งกับธนาคารที่ตัวเองติดจำนองได้ทันที ซึ่งการผ่อนตรงกับเจ้าของ จุดที่โปร่งใสชัดเจน คือ ผู้เช่าซื้อ และเจ้าของบ้าน จะได้เจอหน้ากัน พูดคุยกัน เจรจาต่อรองกันโดยตรง โดยคนกลางมีหน้าที่ Support ข้อมูลต่างๆ เอกสารสัญญา ติดตามทวงถาม รวมไปถึงการคัดกรองลูกค้าทั้งฝั่งเจ้าของบ้านและฝั่งผู้เช่าซื้อ ให้มั่นใจว่าทั้งสองฝ่าย จะทำตามสัญญาที่กำหนดไว้
      นอกจากเรื่องการรับ-จ่ายเงินที่แตกต่าง เรื่องของกระบวนการขายบ้านผ่อนตรงกับเจ้าของก็แตกต่างเช่นเดียวกัน บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของจะเน้นบ้านมือสองจากเจ้าของบ้านตัวจริงที่ต้องการปลดภาระหรือขายออก ทางคนกลางหาลูกค้ามาให้ ข้อเสียคือ เวลาลูกค้าหาหลายๆ ทำเลพร้อมๆ กัน อาจมีบ้านให้ไม่ทั่วถึง เพราะบ้านผ่อนตรงกับเจ้าของจะจับเฉพาะทรัพย์ที่เจ้าของบ้านยินดีฝากขายเท่านั้น ไม่มีบ้านมือหนึ่งหรือให้ลูกค้าเลือกช้อปปิ้งตามที่ชอบเหมือนบ้านผ่อนตรงกับบริษัท แต่ราคาซื้อขาย ไม่มีการบวกราคาเพิ่มกับทางผู้เช่าซื้อค่ะ

        บ้านผ่อนตรงกับบริษัท - ค่าใช้จ่ายทุกอย่าง ส่งตรงผ่านบริษัท โดยเฉพาะค่างวดในแต่ละเดือน ผู้เช่าซื้อจะต้องจ่ายค่างวดผ่านบัญชีของบริษัทบ้านผ่อนตรงเท่านั้น แล้วทางบริษัทจะนำเงินดังกล่าว โอนให้กับทางเจ้าของบ้าน
         เรื่องกระบวนการขายก็แตกต่างเช่นกัน บ้านผ่อนตรงกับบริษัท จะเริ่มจากลูกค้าต้องการบ้านโซนไหน ก็ไปเลือกได้เลยตามที่ใจต้องการ แล้วนำใบจอง (กรณีโครงการใหม่) มาให้กับทางบริษัทฯ ซึ่งทางบริษัทฯ จะจัดหานักลงทุน หรือผู้ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ได้รับผลตอบแทนตามที่ตกลง มากู้และโอนกรรมสิทธิ์แทนผู้เช่าซื้อ ซึ่งจะมีการบวกราคาขายหรือไม่บวกก็ได้ แล้วแต่นโยบายของแต่ละบริษัทค่ะ

         เป็นอย่างไรบ้างคะ พอจะเห็นภาพความแตกต่างระหว่าง บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ กับ บ้านผ่อนตรงกับบริษัท กันแล้วใช่มั้ยคะ ทั้งสองแบบคือ บ้านผ่อนตรง หรือการเช่าซื้อบ้านทั้งสิ้น ซึ่งทาง Rent to Own เป็นแบบผ่อนตรงกับเจ้าของ เงินทุกบาทจ่ายตรงผ่านเจ้าของบ้าน อย่างไรแล้วทั้งสองแบบมีเพื่อช่วยเหลือลูกค้าที่อยากมีบ้านให้ได้บ้านง่ายขึ้น ทั้งนี้ทั้งนั้น ต้องตรวจสอบความน่าเชื่อถือ โปร่งใส ของคนกลางให้ดีก่อนตัดสินใจค่ะ

Rent to Own ช่วยคุณปิด จบ ทุกข้อจำกัดของการซื้อ-ขายบ้าน ยินดีให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญด้านงานขายบ้านและสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage Loan) ในวงการอสังหาฯ มานานกว่า 10 ปีค่ะ

#ซื้อบ้านไม่ต้องผ่านธนาคาร #บ้านผ่อนตรง #คนไทยทำงานต่างประเทศ #อาชีพอิสระ #อาชีพค้าขาย #ซื้อบ้านง่ายๆ #renttoown #renttobuy #เช่าซื้อบ้าน #ซื้อบ้านง่าย #ขายบ้านเร็ว #ทุกอาชีพมีบ้านได้ #realestate  #ติดบูโรซื้อบ้านได้  #กู้บ้านได้ทุกอาชีพ #บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ  #รับฝากขายบ้านผ่อนตรง