สัญญาเช่าซื้อบ้าน กับ สัญญาจะซื้อจะขาย แตกต่างกันอย่างไร

หลายคนสงสัยว่า สัญญาเช่าซื้อบ้าน กับ สัญญาจะซื้อจะขาย แตกต่างกันอย่างไร Rent to Own มีคำตอบค่ะ

สัญญาเช่าซื้อ คือ สัญญาลูกผสมระหว่าง การเช่า และ การซื้อ โดยผู้ขายให้คำมั่นว่าจะขายทรัพย์ดังกล่าว ให้กับผู้เช่าซื้อ เมื่อครบกำหนดสัญญา เงินงวดที่ชำระหลักหักค่าใช้จ่ายตามตกลง ให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของราคาทรัพย์นั้น

สัญญาจะซื้อจะขาย คือ สัญญาที่ผู้ขายตกลงจะขายทรัพย์ในราคาที่ตกลงให้แก่ผู้ซื้อ โดยผู้ซื้อตกลงว่าจะใช้ราคาทรัพย์สินนั้นแก่ผู้ขาย หรือสรุปง่ายๆ คือ เพื่อสัญญาจะมีการซื้อขายทรัพย์ดังกล่าว ในระยะเวลาที่ตกลง

ถ้าเล่าให้เห็นภาพคือ สัญญาเช่าซื้อ เสมือนการเช่าทรัพย์ เพียงแต่ตอนจบผู้เช่าต้องซื้อทรัพย์ดังกล่าวตามสัญญานั้น

ส่วน สัญญาจะซื้อจะขาย คือตกลงจะซื้อขายทรัพย์ ไม่มีการแบ่งจ่ายรายงวด ทำเพื่อเตรียมซื้อขายและรอโอนกรรมสิทธิ์ ภายในระยะเวลาที่ตกลงนั่นเอง

Rent to Own ช่วยคุณปิด จบ ทุกข้อจำกัดของการซื้อ-ขายบ้าน ยินดีให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญด้านงานขายบ้านและสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage Loan) ในวงการอสังหาฯ มานานกว่า 10 ปีค่ะ

บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ
รับฝากขายบ้านผ่อนตรง
เช่าซื้อบ้าน
ติดบูโรซื้อบ้านได้
Rent to Own
Rent to Buy
ทุกอาชีพมีบ้านได้
บ้านผ่อนตรงปลอดภัยกับ Rent to Own