สัญญาณอันตรายในการซื้อบ้านผ่อนตรง

  ในยุคที่ธนาคารปล่อยสินเชื่อบ้านยาก แถมดอกเบี้ยขาขึ้น หลายคนอยากมีบ้านแต่ติดแค่เรื่องกู้ ทำให้ตลาดบ้านผ่อนตรง คึกคักไม่น้อย การซื้อบ้านเป็นความหวังที่ดูจะมีความเป็นไปได้มากยิ่งขึ้น (บ้านผ่อนตรงคืออะไร )
  เหตุการณ์ที่เลวร้ายต่อวงการบ้านผ่อนตรง เกิดขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่า จนทำให้ต้องมานั่งวิเคราะห์กันว่า เพราะอะไร บ้านผ่อนตรง คือ สิ่งที่หลายคนมองว่า อันตราย
  สัญญาณอันตราย มันชัดเจนในตัวตั้งแต่ครั้งแรก อยู่ที่ว่าเราจะยอมรับหรือไม่ หรือคิดบวกในมุมของตัวเองจนทำให้ละเลยการป้องกันอันตราย
  สัญญาณแรกที่ผู้ซื้อบ้านผ่อนตรง ต้องเอะใจ ตั้งแต่เริ่มต้นตัดสินใจจองบ้านเลยคือ จำนวนเงินดาวน์ ที่สูงกว่าปกติ หรือ ต่ำจนเย้ายวน สูงมากไปก็มีโอกาสเอาเงินเราไปทำอย่างอื่นจนไม่สามารถโอนได้ ต่ำมากไปจนเย้ายวนตัดสินใจซื้อง่ายโดยไม่ทันได้ศึกษาข้อมูลเรื่องอื่นๆ
  รายละเอียดราคา เงินดาวน์ ค่างวด อัตราดอกเบี้ย ค่าใช้จ่ายต่างๆ รวมไปถึงเงื่อนไขการผิดนัดชำระหรือการบอกเลิกสัญญา ทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องชัดเจนทั้งสองฝ่าย
  ผู้ซื้อสามารถขอเรียกดูตัวอย่างสัญญาก่อนตัดสินใจ หลายๆ ครั้ง ที่ผู้ซื้อและผู้ขาย มองข้าม ไปวัดกันที่หน้างาน คุณไม่มีทางมีสติอ่านทุกคำ จำทุกบรรทัดได้ในนาทีนั้น สภาพแวดล้อมพาให้รีบเซ็นต์เอกสาร รับกุญแจ ย้ายเข้าอยู่ ลืมคิดไปรึป่าวว่า เอกสารนั้น ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อเป็นเงื่อนไขผูกมัดในทางกฎหมายได้
  เรื่องเงินๆ ทองๆ การรับชำระเงิน ใบเสร็จมีบ้างไม่มีบ้าง ถือว่ามีสลิปโอนเงินแล้ว แค่นั้นไม่เพียงพอค่ะ การจ่ายเงินทุกครั้งต้องมีใบเสร็จ อย่าละเลยเด็ดขาด ต้องทวงถามทุกครั้งหากไม่ได้รับ ยอดเงินที่ชำระในใบเสร็จ ต้องตรงกับยอดที่จ่ายจริง เดือนไหนโปะ แสดงในใบเสร็จด้วยว่า ยอดที่โปะนั้น ตัดเงินต้น
  อีกหนึ่งสัญญาณคือ การโปะเงินรายงวดจำนวนมากโดยไม่มีหลักฐานจากเจ้าของบ้านว่าได้นำเงินไปชำระหนี้สินเชื่อบ้านกับธนาคารจริงๆ ตัวกลางคือคนสำคัญที่ต้อง Verify ข้อมูลอย่างเป็นธรรม แต่หากเจอตัวกลางทุจริตเสียเอง ต้องเอะใจให้ไว และหยุดธุรกรรมโดยทันที อย่ามัวแต่กังวลว่าเงินที่จ่ายไปแล้วจะโดนยึดมั้ย เพราะการดันทุรังทั้งที่มีข้อกังขา ไม่ได้ช่วยลดความเสี่ยงอะไรได้ ควรรีบหาวิธีทำเป็นลายลักษณ์อักษรยืนยันในทุกธุรกรรม
  การรู้เรื่องเหล่านี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลและป้องกันตัวเองจากการตกเป็นเหยื่อของการซื้อบ้านที่อาจนำไปสู่ปัญหาทางการเงินในอนาคต บ้านราคาไม่น้อย เม็ดเงินมหาศาล ความเสียหายที่เกิดขึ้นในแต่ละเคส ผู้เสียหายมักปล่อยผ่าน เพราะการฟ้องร้องทำได้ยาก และดูยืดเยื้อ ค่าใช้จ่ายไม่คุ้ม ยิ่งทำให้ผู้ทุจริตในวงการยังคงอยู่ได้ ดังนั้น เริ่มต้นจากตัวเรา ผลประโยชน์ของเรา ต้องระวังให้มากที่สุดค่ะ

#สัญญาณอันตรายการซื้อบ้าน #ซื้อบ้านผ่อนตรง #การซื้อบ้านอย่างมีสติ #ป้องกันการถูกโกงเมื่อซื้อบ้าน #นายหน้าที่ซื่อสัตย์ #นายหน้ามืออาชีพ  #บ้านผ่อนตรง #คนไทยทำงานต่างประเทศ #อาชีพอิสระ #อาชีพค้าขาย #ซื้อบ้านง่ายๆ #renttoown #renttobuy #เช่าซื้อบ้าน #ซื้อบ้านง่าย #ขายบ้านเร็ว #ทุกอาชีพมีบ้านได้ #realestate  #ติดบูโรซื้อบ้านได้  #กู้บ้านได้ทุกอาชีพ #บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ  #รับฝากขายบ้านผ่อนตรง